Classe energetica: G - VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO IN VIA ANGELO MAFFEI – OSTIA ANTICA, ROMA

In una tranquilla area residenziale immersa nel verde, a breve distanza dal litorale romano e dal centro storico di Ostia Antica, proponiamo in vendita una deliziosa villa unifamiliare al piano terra, sviluppata su un unico livello, situata in Via Angelo Maffei, nel quartiere Stagni di Ostia Antica.​

Caratteristiche dell'immobile:
- Superficie: 89 mq commerciali
- Soggiorno luminoso con cucina a vista
- Due camere da letto spaziose
- Bagno finestrato con box doccia
- Cantina esterna per uso deposito o lavanderia

Spazi esterni:
- Ampio giardino privato con accesso tramite cancello carrabile e pedonale
- Area barbecue ideale per pranzi e cene all'aperto

Dotazioni e comfort: Infissi in legno con doppi vetri, Persiane, Pavimentazione in gres porcellanato, Zanzariere, Condizionatori in più ambienti, Videocitofono, Impianto di irrigazione per il giardino, Pannelli fotovoltaici per il risparmio energetico.

Posizione e collegamenti. La proprietà si trova in una zona strategica che combina la tranquillità residenziale con la vicinanza ai principali servizi e collegamenti:​
- A pochi minuti dagli Scavi di Ostia Antica, patrimonio archeologico di grande interesse​
- Vicino alla stazione ferroviaria di Ostia Antica, che collega rapidamente con Roma centro​
- Facile accesso alle arterie principali come la Via del Mare e la Via Ostiense​
- Nelle vicinanze di scuole, supermercati e altri servizi essenziali​

Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e verdeggiante senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani e alla vicinanza al mare.​

Prezzo: 279.000,00 euro

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